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Vos correspondants

Civray :
- Guillaume Achard :
06 33 53 87 40
- Ruth Louise Reid :
06 07 36 86 09
(correspondante anglaise)

Lussac-les-Châteaux :
- Caroline Clave :
06 12 13 06 85

Conception / Réalisation : JFB Communication
Graphisme : LTGraf.com
270 000 € FAI  (1 771 083 FF)
Réf : 8096  Belle maison de campagne  (16)
Situation :
Dans le département de la Charente (16) à environ 8km de St Angeau et Mansle (tous commerces et services)

Construction :
ancienne, façade en pierres apparentes, rénovée et habitable de suite, chauffage central au gaz, double vitrage
Belle PISCINE chauffée 11m X 4.5m avec terrasse autour, très beau parc autour pour 7420m²

Rez de chaussée :
Entrée,sol carrelage, plafond lambrissé, accès cellier, sol carrelage, accès débarras
WC,sol carrelage, lavabo
Cuisine/salle à manger,sol carrelage, aménagée avec plan de travail et crédence faïencée, éléments bas en chêne, évier, plaque de cuisson à gaz, hotte, lave vaisselle, four électrique, poutres apparentes, 1 fenêtre avec panneaux en boiserie décorative
Salon,sol carrelage, cheminée avec poêle à bois Godin, escalier pour étage, 1 mur en pierres apparentes, poutres apparentes, accès aux caves, 2 fenêtres avec panneaux en boiserie décorative, entrée d'origine
Salon/séjour,grande pièce à vivre d'environ 37m², sol carrelage, 3 portes fenêtres et grande porte
Arrière-cuisine/buanderie,sol carrelage, avec chaudière au gaz

Premier étage :
Palier,sol moquette, plafond lambrissé, chauffe-eau, escalier pour grenier au deuxième étage aménageable pour environ 40m²
Salle de bains,sol revêtement, baignoire balenéo, lavabo, sèche-serviette, jolie faïence décorative, placard, plafond lambrissé
WC,sol revêtement
Chambre 1,sol moquette, plafond lambrissé
Bureau,sol moquette, placards, plafond lambrissé
Chambre 2,sol moquette
Chambre 3,sol moquette, grands placards muraux, lambris au plafond
Salle d'eau,sol carrelage, douche et lavabo, placard avec chauffe-eau
Chambre 4,sol moquette, plafond lambrissé

Dépendances :
Grand auvent par derrière, cave

Terrain :
Grand parc arboré d' environ 7500m² avec cour devant, piliers en pierres et barrière, grande terrasse sur la côté de la maison avec fontaine sur petit bassin et jolie faïence décorative
au fond de jardin hangar ouvert avec électricité, WC/douche/lavabo, possibilité de faire camping à la ferme

PISCINE Waterpro d'Angoulême, 11m² x4.5m² chauffée, douche solaire, terrasse pavée autour, filtre à sable, couverture d'été, alarme NP aux normes de sécurité
Belle maison de campagne, très beau parc autour pour 7420m² avec belle piscine chauffée et terrasse autour
   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   
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ou contactez Guillaume Achard ou Ruth Louise Reid (correspondante anglaise)
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